Vytlačiť inzerátAk hľadáte ideálny 2-izbový byt s neprechodnými izbami a lodžiou, vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP, ktorý by Ste si mohli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, zbystrite svoju pozornosť.
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám na predaj 2-izbový byt na sídlisku KVP – Bauerovej ul. (Košice II – MČ Sídl. KVP), situovaný v tichom prostredí, plnom zelene a navyše s výbornou občianskou vybavenosťou.
Byt má podlahovú plochu 50,2 m2 a okrem pivnice na prízemí, k nemu prislúcha aj 2,5-metrová lodžia. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom, ktorý stojí priamo pred vstupom do bytu. V bytovom dome sú tiež vymenené stúpačky, plastové okná a obe vstupne brány. Vďaka svojej orientácii je byt príjemne slnečný a presvetlený počas celého dňa. Kuchyňa a spálňa sú orientované na Východ a obývacia izba na Západ.
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami a skvelou dispozíciou, vďaka ktorej si ho môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Momentálne byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne so vstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatnej toalety.
Záujemci o moderné bývanie isto ocenia možnosť rekonštrukcie bytu na 2 a pól izbový. Premiestnením kuchynskej linky do priestrannej obývacej izby, tak môže vzniknúť ďalšia samostatná spálňa či pracovňa.
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sídl. KVP, ktorú si zamilujete najmä vďaka tichému prostrediu s množstvom zelene, ale tiež výbornej občianskej vybavenosti. Všetko čo potrebujete pre pohodlné bývanie, nájdete na skok od domu. V OC Grunt je množstvo obchodov každodennej potreby (Bila, DM drogéria, optika, kvetinárstvo, lekáreň... ) ale aj reštaurácia, kaderníctvo a viacero bánk. Menšie potraviny Lipka, zas ponúkajú možnosť nákupu aj cez sviatky. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza fitko, miestny úrad, poliklinika a pošta. Mladé rodiny s deťmi zas ocenia blízkosť materských a základných škôl, ale aj viacero detských či športových ihrísk. Zástavky MHD (s linkami autobusov 19, 34, 36, 71, N6 a RA4) sú vzdialené 5 minút od brány.
BYT JE IDEÁLNY pre mladšie či staršie rodiny, ale aj pre KLIENTOV, KTORÍ :
- hľadajú 2-izbový byt na dobrom poschodí, so samostatnými izbami a lodžiou,
- by si radi svoj nový domov zrekonštruovali podľa vlastných predstáv,
- preferujú tiché prostredie plné zelene a občiansku vybavenosť na skok od domu, alebo
- proste majú radi túto mestskú časť :).
CENA: 93.000,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY EŠTE DNES.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Certifikovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511
