Vytlačiť inzerátR E Z E R V O V A N É
„Hľadáte 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska s bezkonkurenčnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do historického centra mesta, ktorý je navyše v pôvodnom stave a môžete si ho tak zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ?“
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska – na Karpatskej ul. (Košice MČ – Staré Mesto).
Celková plocha je 71 m2. K samotnému bytu (65,8 m2) prislúcha aj lodžia (3,7 m2) a pivnica (1,5 m2) v suteréne. Nachádza sa na 7. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát – B) s 2 renovovanými výťahmi (nákladným a osobným) a novými stúpačkami. Orientácia bytu je na Sever (obývacia izba a kuchyňa) a Východ (2 izby).
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
V celom byte sú plastové okná a pôvodné panelové jadro, inak je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv či preferencií nového majiteľa. Byt dispozične ponúka:
- 2 vstupné chodby (s dostatkom priestoru pre vstavané skrine či chodbový nábytok)
- prechodovú obývaciu izbu (so vstupom na lodžiu)
- priestrannú kuchyňu (s možnosťou pohodlného rodinného stolovania)
- 2 samostatné spálne (s rozlohou cca 11 m2), z ktorých Vám jedna môže slúžiť ako spálňa a druhá zas ako detská izba či pracovňa na home office.
- menšiu kúpeľňu a samostatnú toaletu.
Pri rekonštrukcii je možné zmeniť dispozíciu bytového jadra a vytvoriť
- veľkú kúpeľňu, kde ľahko umiestnite okrem vane aj sprchovací kút, umývadlo s kúpeľňovým nábytkom a práčku, či
- samostatnú toaletu s menším umývadlom.
A ak si kladiete otázku, ako by zmena dispozície vyzerala, inšpirujte sa podobným zrekonštruovaný 3-izbovým bytom, ktorý sme minulý rok predali: http://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/zrekonstruovany-3-izbovy-byt-v-skvelej-lokalite-sirsieho-centra-mesta/
SKVELÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí v srdci mesta s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra. Radosť z bývania v tejto skvelej lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť.
Priamo pri bytovom dome alebo v jeho pešej dostupnosti sa nachádzajú:
- obchodné centrá (Galéria Cassovar, Lipa či Tip-Top), kde pod jednou strechou nájdete okrem fajných a čerstvých potravín aj množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní či zdravotné stredisko,
- školy poskytujúce vzdelanie pre všetky vekové kategórie: škôlky (na Zádielskej a Tatranskej ul.), základnú školu (Novomeského) či gymnáziá (M. R. Štefánika a Šrobárova) a vysoké školy (Univerzita Pavla Jozefa Šafárika a Technická univerzita),
- pošta a nemocnica, či
- zastávky MHD s množstvom električkových (1, 2, 4 a 7) a autobusových (12, 17, 36 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta.
CENA: 180.000,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511
