5 izbový dom Košice- Západ

Obec
Košice
Mestská časť
Západ- Terasa
Ulica
Smaragdová
Rozloha
320 m2
Balkón
áno
Materiál
tehla, kváder
Rozloha pozemku
444 m2
330 000 €

Dom vymyslený do najmenších detailov s nízkymi nákladmi, ktorý môžete mať i vy.

 

Ponúkame Vám  tento 5 izbový  dvoj podlažný dom + ďalšie miestnosti v suteréne domu s krytým bazénom a saunou v radovej zástavbe nad ulicou Popradská/ Borovicový háj. Dom má mnoho výhod ktoré sa dozviete a oceníte pri jeho návšteve.

 

Vzhľadom ku kompletnej kvalitnej  rekonštrukcii ktorá má aktuálne cez 20 rokov, boli použité kvalitné materiály ako sú antikor, mramor, korok, tehly. Dom bol izolovaný, zateplený a opláštený.

 

Zastavaná plocha: 261 m2

Záhrada: 183m2

Plocha pozemku: 444m2

Úžitková plocha: 320 m2

Orientácia domu: JV/SZ

 

Popis :

Suterén/pivnica má podlahové kúrenie.Je tu technická miestnosť,  relaxačná miestnosť so saunou, sprchou a krbom,  chodba  s pivničným výklenkom, kotolňa s práčovňou ,WC, bazén s oddychovou časťou a garáž s troma vstupmi.

 

1.Poschodie má podlahové kúrenie. Zádverie,  chodba , WC, kuchyňa, obývacia miestnosť s krbom, schodisko.

 

2.Poschodie:  tvoria ho 4 izby , 1x kúpeľňa s  WC,  1x WC,  balkón, lodžia.

 

Parkovanie je možné v garáži, pred garážou i pred samotným domom na ceste.Vstupná brána do záhrady je na diaľkový ovládač.

 

Záhrada za domom má zavlažovaný trávnik a krb  a priestor na relax. Krb v záhrade spĺňa funkciu i udiarne.

Záhrada je obkolesená záhradami susedov.

Celý dom je vymyslený do mnohých detailov ktoré ocení nový užívateľ.

 

Medzi zaujímavosti domu patria :

 

V kúpeľni na poschodí je použitý nerez a mramor (vaňa s tryskami, umývadlá a WC).

 

Relaxačná miestnosť má viacúčelové využitie je tu sauna, krb a sprchovací kút.Dá sa využiť i ako fitnes miestnosť.

 

Bazén s proti prúdom má vyhrievanú vodu cez solárne kolektory, prípadne i elektrikou. Teplota vody je podľa Vami zvoleného nastavenia (bežne 24-26 ºC).

 

Voda v bazéne sa čistí ionizovaným striebrom, nie chémiou.

 

Solárne kolektory sú napojené na vyhrievanie vody do domácnosti.

 

Garáž je na diaľkové ovládanie a má 3 vstupy. Nachádza sa tu i montážna jama.

 

Nerezové materiály sú často použité v dome i pred domom.

 

Uzavretá presklenná lodžia na poschodí pozdĺž 2 izieb a samostatný balkón z prednej časti domu. 

 

V 3 izbách na 2. poschodí a v obývačke na 1.poschodí je klimatizácia.

 

Nízke mesačné náklady domu vrátane využitia bazénu cca 170 -200 Eur.

 

Celý dom je zateplený minerálnou vlnou a opláštený kanadským umývateľným sidingom.

 

Zberná nádrž na dažďovú vodu na polievanie trávnika s odovodom do kanalizácie.

 

Strecha je pokrytá pozinkovaným pechom.

 

Namontované rolovateľné markízy na streche nad bazénom.

 

Dom je vyhrieva : ústredné kúrenie, krb, slnečné kolektory.

Energetický certifikát : B

 

Okolie: pokojná lokalita ,vzdialenosť chôdzou  les do 4 min, potraviny Lidl 12min, ZŠ 13min, športový komplex 9min.

 

Cena domu je 330 000 Eur vrátane služieb za sprostredkovanie predaja, služby právnej kancelárie a poplatky za kataster. Poradíme Vám v prípade potreby vybavenia hypotekárneho úveru. Budeme Vás sprevádzať celým procesom až kým nehnuteľnosť bude Vaša.

 

 

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=6Aksxc4wa6u iframe:
Obec
Košice
Mestská časť
Západ- Terasa
Ulica
Smaragdová
Rozloha
320 m2
Balkón
áno
Materiál
tehla, kváder
Rozloha pozemku
444 m2
330 000 €
Poznámky