Vytlačiť inzerát* P R E D A N É *
"Hľadáte pre svoju rodinu 3-izbový byt situovaný v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou, ktorý je navyše v upravenom stave vhodnom na postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv?“
Ak áno, zbystrite svoju pozornosť!
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento upravený 3-izbový byt na sídlisku KVP – Klimkovičova ul. (Košice II), situovaný v lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Ideálny je pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí len potrebujú tretiu izbu ako pracovňu pre home office .
Byt má podlahovú plochu 65 m2 a prislúcha k nemu priestranná lodžia (3,5 m2) a pivnica na prízemí. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí v 12 poschodovom zateplenom (Energetický certifikát B) bytovom dome s 2 výťahmi a novými stúpačkami. Orientovaný je do tichého parku na Sever a Východ, vďaka čomu má byt príjemnú klímu, čo oceníte najmä za teplých letných dní.
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt je v upravenom stave, vhodnom na postupnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozične Vám byt ponúkne:
- vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavanú skriňu či chodbový nábytok
- komoru, ktorú môžete využívať ako šatník
- kúpeľňu s veľkým sprchovacím kútom a priestorom pre práčku,
- samostatnú toaletu,
- krásne presvetlenú kuchyňu s francúzskym oknom, vstupom na lodžiu a špajzou,
- prechodovú obývaciu izbu a
- 2 izby, z ktorých jedna môže slúžiť ako spálňa a druhá ako detská / hosťovská izba, či pracovňa.
Pred siedmimi rokmi bola v byte realizovaná čiastočná rekonštrukcia. Kúpeľňa je murovaná a okachličkovaná. V kuchyni je zánovná kuchynská linka. Plastové okná a plávajúca podlaha sú staršieho dáta. Vstupné dvere sú bezpečnostné (oceľové).
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v MČ Sídl. KVP s množstvom zelene a výbornou občiankou vybavenosťou, ktorá ju činí ideálnou na rodinné bývanie. Hneď za domom sa nachádza park s detským, Street Workout-ovým či basketbalovým ihriskom. V pešej dostupnosti sa nachádza:
- súkromná anglická materská škola (na Čordákovej ul.), základná škola (na Janigovej ul.) a Spojená škola sv. košických mučeníkov (na Čordákovej ul.),
- OC Iskra s potravinami Fresh (300 m) a OC Grunt s potravinami Bila (750 m) a množstvom obchodov každodennej potreby, či mini potraviny Lipka (400 m), kde pohodlné nakúpite aj počas štátnych sviatkov
- pizzeria Lagonda a reštaurácia Mango (sushi & bar), ktoré oceníte keď Vás prepadne náhly hlad, ale aj
- Zástavky MHD s linkami autobusov (19, 36, 72 a RA3).
CENA: 155.000,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
gregor@dreamreal.sk
0948 311 511
