Vytlačiť inzerátP R E D A N É
"Hľadáte pre svoju rodinu zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorý Vám okrem pokojného bývania (bez dupotajúcich susedov nad hlavou) ponúkne navyše aj pekný výhľad?"
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový „pražský“ byt, ktorý je situovaný v príjemnom prostredí sídliska Terasa (Košice II - MČ Západ) na Gudernovej ulici.
BYT JE IDEÁLNY PRE KLIENTOV, KTORÍ :
- hľadajú pre svoju rodinu bývanie v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou
- chcú zrekonštruovaný byt bez nutnosti realizácie zásadných úprav,
- obľubujú panoramatický výhľad,
- a radi si doprajú pokoj bez dupotajúcich susedov nad hlavou, alebo
- proste majú radi túto mestskú časť :)
Má podlahovú plochu 68 m2 a prislúcha k nemu praktická komora na spoločnej chodbe pred bytom. Nachádza sa na 8. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka kombinácii vysokého poschodia a orientácii na Východ (kuchyňa a obývacia izba) a Západ (2 izby ), je byt slnečný a ponúka aj panoramatický výhľad na okolie. Počas horúcich letných dní oceníte výkonnú klimatizáciu, ktorá Vám pomôže sa schladiť.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj z Vášho zariadenia
STAV A DISPOZÍCIA:
V byte bola pred 7 rokmi realizovaná moderná kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície zameraná na vytvorenie priestrannej denne časti bytu, luxusnej kúpeľne, samostatnej toalety a 2 spální.
Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni so vstavanou skriňou a vstupom do ostatných miestností. Obľúbencov moderného bývania isto očarí priestranná denná časť bytu, ideálna pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Tú tvorí obývacia izba s priestorom pre pohodlné rodinné stolovanie a kuchyňa, ktorá je opticky oddelená barovým pultom. Milovníkov varenia zas poteší rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, komínový digestor, elektrická rúra, mikrovlnka a umývačka riadu). Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a nájdete v nej nie len veľký murovaný sprchovací kút, ale aj pohodlnú rohovú vaňu či priestor pre práčku. Toaleta je samostatná a má aj menšie umývadlo. Nočná časť bytu je tvorená detskou a rodičovskou spálňou.
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami.
BONUS:
Súčasťou ceny sú aj „výspravky“ menších chybičiek krásy na stenách po deťoch a vymaľovanie celého bytu do farieb aké si vyberiete. A ak sa dohodneme, necháme Vám v byte aj lezeckú stenu (v spálni) a poschodové postele v detskej izbe.
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v tichom prostredí s množstvom zelených parkov, detskými ihriskami a výbornou občianskou vybavenosťou. Pod oknami sa nachádza OC Erika, v ktorom nájdete potraviny, kvetinárstvo, lekáreň, ale aj reštauráciu s bowlingom. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní v OC Galéria a OD Terasa, Lidl, Magistrát mesta Košice, Pošta či Poliklinika (na Toryskej ul.), ale aj zastávky MHD (s linkami električiek 6, 9, R3 a R4 a autobusov 17,71, 72 a N6), vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do celého mesta. Zodpovedných rodičov iste poteší aj blízkosť materskej (na Nešporovej ul.) a základnej školy (na Kežmarskej a Bernolákovej ul.).
CENA: 175.000,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
