Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový „pražský“ byt na Terase – Gudernova ul.

Obec
Košice
Mestská časť
Terasa
Ulica
Gudernova
Počet izieb
3
Rozloha
68 m2
Poschodie
8 z 8
Stav bytu
Kompletná rekonštrukcia
Balkón
Lodžia
Materiál
Panel
Stav domu
Zateplený
175.000 €

R E Z E R V O V A N É

 

"Hľadáte pre svoju rodinu zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorý  Vám okrem pokojného bývania (bez dupotajúcich susedov nad hlavou) ponúkne navyše aj pekný výhľad?"

 

Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový „pražský“ byt, ktorý je situovaný v príjemnom prostredí sídliska Terasa (Košice II - MČ Západ) na Gudernovej ulici.

 

BYT JE IDEÁLNY PRE KLIENTOV, KTORÍ :

- hľadajú pre svoju rodinu bývanie v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou

- chcú zrekonštruovaný byt bez nutnosti realizácie zásadných úprav,

- obľubujú panoramatický výhľad,

- a radi si doprajú pokoj bez dupotajúcich susedov nad hlavou, alebo

- proste majú radi túto mestskú časť :)

 

Má podlahovú plochu 68 m2 a prislúcha k nemu praktická komora na spoločnej chodbe pred bytom. Nachádza sa na 8. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka kombinácii vysokého poschodia a orientácii na Východ (kuchyňa a obývacia izba) a Západ (2 izby ), je byt slnečný a ponúka aj panoramatický výhľad na okolie. Počas horúcich letných dní oceníte výkonnú klimatizáciu, ktorá Vám pomôže sa schladiť.

 

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

Prejdite sa po byte pohodlne aj z Vášho zariadenia

STAV A DISPOZÍCIA:

V byte bola pred 7 rokmi realizovaná moderná kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície zameraná na vytvorenie priestrannej denne časti bytu, luxusnej kúpeľne, samostatnej toalety a 2 spální.

Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni so vstavanou skriňou a vstupom do ostatných miestností. Obľúbencov moderného bývania isto očarí priestranná denná časť bytu, ideálna pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Tú tvorí obývacia izba s priestorom pre pohodlné rodinné stolovanie a kuchyňa, ktorá je opticky oddelená barovým pultom. Milovníkov varenia zas poteší rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, komínový digestor, elektrická rúra, mikrovlnka a umývačka riadu). Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a nájdete v nej nie len veľký murovaný sprchovací kút, ale aj pohodlnú rohovú vaňu či priestor pre práčku.  Toaleta je samostatná a má aj menšie umývadlo. Nočná časť bytu je tvorená detskou a rodičovskou spálňou.

V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami.

 

BONUS:

Súčasťou ceny sú aj „výspravky“ menších chybičiek krásy na stenách po deťoch a vymaľovanie celého bytu do farieb aké si vyberiete. A ak sa dohodneme, necháme Vám v byte aj lezeckú stenu (v spálni) a poschodové postele v detskej izbe.

 

LOKALITA:

Bytový dom je situovaný v tichom prostredí s množstvom zelených parkov, detskými ihriskami a výbornou občianskou vybavenosťou. Pod oknami sa nachádza OC Erika, v ktorom nájdete potraviny, kvetinárstvo, lekáreň, ale aj reštauráciu s bowlingom. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní v OC Galéria a OD Terasa, Lidl, Magistrát mesta Košice, Pošta či Poliklinika (na Toryskej ul.), ale aj zastávky MHD (s linkami električiek 6, 9, R3 a R4 a autobusov 17,71, 72 a N6), vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do celého mesta. Zodpovedných rodičov iste poteší aj blízkosť materskej (na Nešporovej ul.) a základnej školy (na Kežmarskej a Bernolákovej ul.).

 

CENA: 175.000,- €

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

 

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:

Ing. Štefan Gregor

0948 311 511

 

Obec
Košice
Mestská časť
Terasa
Ulica
Gudernova
Počet izieb
3
Rozloha
68 m2
Poschodie
8 z 8
Stav bytu
Kompletná rekonštrukcia
Balkón
Lodžia
Materiál
Panel
Stav domu
Zateplený
175.000 €
Poznámky
Na zlepšenie našich služieb používame cookies. Viac informácií Súhlasím