Vytlačiť inzerát„Hľadáte pre seba či svoju rodinu zrekonštruovaný 3 a pól izbový byt s veľkým šatníkom a lodžiou, ktorý si zamilujete na prvý pohľad?“
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a exkluzívne Vám ponúkam na predaj tento moderne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v tichom prostredí s množstvom zelene pri Hornáde – Stálicová ul. (Košice IV – MČ Nad Jazerom).
Podlahová plocha bytu je 64,3 m2 a prislúcha k nemu zasklená 4-metrová lodžia a pivnica (1,44 m2) na prízemí. Nachádza sa na 7. poschodí v 13 poschodovom bytovom dome. Dom je zateplený, zrekonštruovaný a má 2 výťahy (osobný aj nákladný). Byt je vďaka svojej južnej a západnej orientácii príjemne teplý a slnečný, čo oceníte najmä v chladnejších mesiacoch.
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Pred 2 rokmi bola v byte realizovaná kompletná moderná rekonštrukcia so zmenou pôvodnej dispozície bytu. Kuchynský kút bol premiestnený do obývacej izby, vďaka čomu vznikla priestranná denná časť bytu, ktorá je ideálna pre čas strávený s rodinou. Z obývacej izby je vstup na zasklenú lodžiu. Milovníkov varenia isto poteší moderná rohová kuchynská linka na mieru s granitovým drezom a nerezovým komínovým digestorom. Nájdete v nej zabudovanú chladničku s mrazničkou, sklokeramickú varnú dosku, elektrickú rúru a samozrejme aj umývačku riadu. Murovaná kúpeľňa disponuje vaňou, osobitným priestorom pre práčku a dizajnovým umývadlom, ktoré je položené na drevenej skrinke. Toaleta je samostatná. Vstupná chodba je zariadená vkusným nábytkom, ktorý v byte ostáva. Nočná časť bytu je tvorená väčšou spálňou a 2 menšími izbami. Jedna z nich je momentálne využívaná ako praktický šatník s oknom. Vďaka na mieru vyrobenej policovej zostave si tam pohodlne uložíte všetko svoje šatstvo a osobné veci. Posledná izba je vhodná ako detská, či pracovňa. V celom byte sú vymenené plastové okná, interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, nová elektroinštalácia, stierky a plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Stropy sú sadrokartónové s bodovými svetlami v obývacej izbe, kúpeľni, toalete a chodbe. O Vašu bezpečnosť sa postarajú vstupné bezpečnostné dvere.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí košickej MČ Nad jazerom, ktorá si Vás získa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a idylickým prostredím. Rekreačná oblasť okolo Jazera poskytuje veľa možností pre Vaše voľnočasové aktivity, či zaslúžený oddych :)
Vedľa bytového domu je detské ihrisko a parkoviská, kde pohodlne zaparkujete. Zodpovedný rodičia isto ocenia aj blízkosť materskej a základnej školy, kde sa Vaše deti dostanú bez nutnosti prechodu cez frekventované cesty. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Važec s množstvom obchodov, Výmenník Važecká (kultúrne zameraný projekt EHMK), pošta, Billa, ale aj zastávky MHD (linky električiek 3, 7, 9, R2 a autobusov 28, 52, N7).
CENA: 111.900,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
