Moderný 2-izbový byt v novostavbe pod Furčou – ul. Na Hore

Obec
Košice
Mestská časť
Dargovských hrdinov
Ulica
Na Hore
Počet izieb
2
Rozloha
54 m2
Poschodie
3. z 3
Stav bytu
Rekonštrukcia
Balkón
Balkón
Stav domu
Novostavba
108 000 €

"Hľadáte moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izobvý byt v novovybudovanej lokalite pod Furčou, ktorý  Vám okrem nízkych mesačných nákladov a  pokojného bývania, ponúkne navyše aj nádherný panoramatický výhľad?"

 

Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento skvelý 2-izbový byt v novej časti sídliska Furča – ul. Na Hore č. 15 (Košice III – MČ Dargovských hrdinov).

Byt má plochu 54,4 m2 a prislúcha k nemu 2,9 metrový balkón, ktorý ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a mesto. Nachádza sa na 3. poschodí v 3 poschodovom bytovom dome bez výťahu s vlastnou kotolňou. Prevažná časť bytu je orientovaná na južnú stanu, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa.  Okrem týchto okien je v byte aj niekoľko menších okienok (v kúpeľni, toalete a obývacej izbe), ktoré sú orientované na sever a východ a umožňujú tak byt ľahko prevetrať.

 

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC:

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:

Byt predáva jeho prvý majiteľ, ktorý ho kúpil pre 5 rokmi v stave holobytu a upravil ho do aktuálneho stavu. Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni, ktorá ponúka dostatok priestoru pre chodbový nábytok a samostatné vstupy do ostatných miestností v byte. Obývacia izba  je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Má veľkorysú rozlohu 30 m2 a tvorí ideálne miesto pre čas strávený s Vašou rodinou či priateľmi. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska a digestor) a tiež ostrovčekom, ktorý ju opticky oddeľuje od obývacej časti izby. V spálni je veľká vstavaná skriňa, kde si pohodlne odložíte svoje osobné veci. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom a priestorom pre práčku.

Toaleta je samostatná a je vybavená aj praktickou skriňu na drogériu a radiátorom. V celom byt sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, ale aj kvalitné bezpečnostné dvere. Počas najhorúcejších letných dní Vás iste poteší klimatizácia v obývacej izbe a vonkajšie žalúzie na oknách s južnou orientáciou. 

 

NÍZKE NÁKLADY:

Vďaka vlastnej kotolni zabezpečujúcej vykurovanie a ohrev vody, sa môžete tešiť na  nízke nájomné. Pri trojčlennej rodine sa môžu Vaše celkové náklady vrátane elektriny pohybovať na úrovni 100,- € / mesiac. 

 

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v novovybudovanom komplexe Južná Strana (v MČ Dargovských hrdinov - pod Dvorkinovou ul.) situovanom v tichom prostredí s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza Miestny úrad, materská a základná škola, ale aj obchodné centrum Modrák so Supermarketom Fresh. Zástavka MHD (s linkami autobusov 15, 17, 20, 32, 54, 55, 71, 72, N5, RA6 a RA7) je vzdialená 600 m od domu. Šoféri iste ocenia skvelé napojenie na obchvat mesta, vďaka ktorému sa do 5 minút dostanete k OC Aupark (v centre) alebo OC ShopBox (na Furči). Keďže je byt situovaný v hornej časti komplexu, ponúka pohodlný prístup z dvoch strán, a to zo Sečovskej cesty, alebo z Dvorkinovej ulice.

 

CENA: 108.000,- €

V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.

 

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

 

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Certifikovaný realitný maklér NARKS:

Ing. Štefan Gregor

0948 311 511
 

Obec
Košice
Mestská časť
Dargovských hrdinov
Ulica
Na Hore
Počet izieb
2
Rozloha
54 m2
Poschodie
3. z 3
Stav bytu
Rekonštrukcia
Balkón
Balkón
Stav domu
Novostavba
108 000 €
Poznámky