Vytlačiť inzerátPREDANÉ (za 4 dni)
"Hľadáte priestranný 2-izbový byt s lodžiou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorý by Ste si mohli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv?“
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám na predaj takýto 2-izbový byt na Terase - Tr. SNP (Košice II – MČ Západ), situovaný oproti OC Galéria.
Byt má podlahovú plochu 54 m2 a prislúcha k nemu lodžia a pivnica na prízemí. Nachádza sa na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom a novými stúpačkami. Bytový dom čaká budúci rok rozsiahla rekonštrukcia zameraná na zateplenie, výmenu elektrických rozvodov a výťahu. Vďaka svojej orientácii na východ / na OC Galéria (obývacia izba s lodžiou) a západ do vnútro bloku (izba a kuchyňa), je byt príjemne slnečný a presvetlený počas celého dňa.
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, 2 samostatných izieb, zasklenej lodžie, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety.
Je v udržiavanom a veľmi zachovalom stave s viacerými úpravami. V celom byt sú plastové okná, drevené parkety (v izbách) v kombinácii s dlažbou (v jadre) a korkovou podlahou (v chodbe a kuchyni). Nových majiteľov poteší veľká vstavaná skriňa či bezpečnostné dvere (osadené v pôvodnej zárubni) a zánovná kuchynská linka v kuchyni.
Záujemci, ktorí by si byt radi upravili podľa vlastných predstáv zas iste ocenia viaceré možnosti úpravy dispozičného riešenia bytového jadra a kuchyne.
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene a detským ihriskom či parkoviskom priamo pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní v OC Galéria, Magistrát mesta Košice, Pošta či Poliklinika (na Toryskej ul.), ale aj zástavky MHD (s linkami električiek 6, 9, R3 a R4 a autobusov 71, 72 a N6), vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do celého mesta. Zodpovedných rodičov iste poteší aj blízkosť materskej (na Nešporovej ul.) a základnej školy (na Kežmarskej a Bernolákovej ul.).
BYT JE IDEÁLNY PRE KLIENTOV, KTORÍ :
- hľadajú 2-izbový byt so samostatnými izbami a lodžiou,
- by si radi svoj nový domov zrekonštruovali podľa vlastných predstáv,
- preferujú príjemné prostredie plné zelene a občiansku vybavenosť na skok od domu,
- majú záujem o stabilnú investíciu s možnosťou následného prenájmu, alebo
- proste majú radi túto mestskú časť :)
CENA: 92.900,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY EŠTE DNES.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Certifikovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511
