Vytlačiť inzerátP R E D A N É
"Hľadáte stabilnú investíciu, či pohodlné bývanie v skvelej lokalite Košickej MČ Sever, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv?“
Mam pre Vás skvelú správu.
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a aktuálne pre Vás pripravujeme NA PREDAJ 1-izbový byt situovaný v príjemnej lokalite blízko Technickej univerzity - na ulici B. Němcovej (Košice I – MČ Sever), ktorá svojim obyvateľom ponúka príjemné a tiché bývanie s výbornou občiankou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra mesta.
Byt má podlahovú plochu 40 m2 a prislúcha k nemu balkón (1,4 m2) a pivnica (1,5 m2) na prízemí. Nachádza sa na 7. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý Vám ponúkne nový výťah, stúpačky, vlastnú výmenníkovú stanicu s napojením na solárne panely, ale aj 2 kočikárne či spoločenskú miestnosť s pingpongovým stolom. Vďaka svojej Južnej orientácii je byt teplý a príjemne slnečný.
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu.
Má plastové okná a praktickú dispozíciu, ktorá Vám ponúkne:
- priestrannú vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavané skrine,
- 20 m2 veľkú izbu s pôvodnými drevenými parketami,
- praktickú kuchyňu so vstupom na balkón,
- prechodovú murovanú (panelovú) kúpeľňu a
- samostatnú toaletu.
Aktuálny stav tak ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy bytu podľa vlastných predstáv, či zmeny dispozície a prerobenia bytu na plnohodnotný 1,5-izbový (2+kk) izbový byt. V priestrannej obývacej izbe je možné umiestniť kuchynskú linku a pôvodnú kuchyňu využiť ako menšiu samostatnú spálňu.
VÝBORNA LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene, detským ihriskom, či vonkajším cvičiskom pre obyvateľov, ale aj ich štvornohých miláčikov. Radosť z bývania v tejto lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť, či pešia dostupnosť (15 min.) do centra mesta. V blízkosti sa nachádza:
- OC Merkur (v ktorom okrem potravín FRESH PLUS, lekárne, drogérie, šikovnej pekárničky či pošty, nájdete aj kaderníctvo, reštauráciu a pobočku SLSP),
- zastávky MHD (z ktorých sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta), či
- školy pre všetky vekové kategórie. (Materská škôlka – B. Němcovej 4, Základná škola – Hroncova 23, Obchodná akadémia a Technická univerzita).
SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka možnosti prerobenia na 1,5-izbový bytu v kombinácií s vyhľadávanou lokalitou blízkosti centra mesta, Technickej univerzity či AT&T je byt IDEÁLNY aj ako stabilná INVESTÍCIA, za účelom krátkodobého či dlhodobého PRENÁJMU.
CENA: 115.000,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
