Vytlačiť inzerátP R E D A N É
"Hľadáte pre seba či svoju rodinu rekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a skvelou dispozíciou, ktorý je situovaný v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra mesta?"
Ak áno, zbystrite svoju pozornosť!
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento tehlový 3-izbový byt na Mieri – Hlinkova ul. (Košice I – MČ Sever), situovaný v lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Ideálny je pre rodiny s deťmi, či štvornohými miláčikmi (ktorý ocenia blízkosť rekreačného areálu Anička), ale aj pre tých, ktorí len potrebujú tretiu izbu ako pracovňu či luxusný šatník.
Byt má podlahovú plochu 63 m2 a prislúcha k nemu balkón (1,7 m2) a pivnica (1,4 m2) na prízemí. Nachádza sa na 5. poschodí v 6 poschodovom zateplenom (Energetický certifikát B) tehlovom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Vďaka svojej orientácii na Severovýchod (2-izby a kuchyňa) a Juhozápad (obývacia izba) je byt príjemne slnečný a presvetlený počas celého dňa.
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Pred siedmimi rokmi bola v byte realizovaná čiastočná rekonštrukcia.
Dispozične byt pozostáva zo:
- vstupnej CHODBY, ktorá je obložená dreveným obkladom a ponúka množstvo úložného priestoru pre Vaše osobné veci,
- KUCHYNE, v ktorá je vybavená rohovou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, komínový digestor, elektrická rúra, mikrovlnka a umývačka riadu) a miestom pre jedálenský stôl a pohodlné rodinné stolovanie,
- prechodovej OBÝVACEJ IZBY s plochou 21,9 m2 a vstupom na BALKÓN,
- 2 samostatných IZIEB, ideálnych ako kombinácia spálne a detskej izby, luxusného šatníka či pracovne,
- murovanej KÚPEĽNE so sklobetónom pre získanie denného svetla, ktorá Vám ponúkne rohovú vaňu, umývadlo so skrinkou a priestor pre práčku (ideálne z vrchu plnenú),
- samostatnej TOALETY.
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou a nové interiérové aj vstupné dvere (v pôvodných oceľových zárubniach). Elektroinštalácia bola vymenená v kuchyni, chodbe a kúpeľni.
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v MČ Sever s množstvom zelene, poskytujúcom široké spektrum voľno-časových aktivít a výbornou občianskou vybavenosťou, či pešou dostupnosťou do centra mesta. Na skok od bytu sa nachádza viacero potravín (Biopotraviny Farmfoods, Fresh Plus, Billa či Hypermarket Tesco), OD Mier, trhovisko, pošta, ale aj základná (Tomášiková) a materská škola (Park mládeže a Obrancov mieru) či gymnázium (Park Mládeže) a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie . Minútu od brány sa nachádza zástavka MHD (s linkami autobusov 18, 22, 25, 27, 36, 55, 71, 72 a N5), ale aj parkoviská, vďaka ktorým vždy pohodlne zaparkujete. Milovníci príjemných prechádzok či aktívneho oddychu isto ocenia blízkosť Lezeckej steny Rozlomity, tenisových kurtov, kúpaliska Ryba či rekreačného Areálu Anička. V Areáli Anička nájdete množstvo atrakcií (nielen pre Vaše deti) - minigolf, mini zoo, detské ihriská (ako preliezky, bludisko, hojdačky, trampolíny, šmykľavky, bicykle… ), ale aj Bistro a Divadlo Anička, kde sú pravidelne organizované rôzne vystúpenia a koncerty.
Cena: 179.000,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511
