Vytlačiť inzerátP R E D A N É
„Hľadáte útulný 1-izbový byt s menšou lodžiou, ktorý už pre Vás niekto dômyselne zrekonštruoval a zariadil tak, aby využil jeho maximálny potenciál a na Vás je už iba si ho kúpiť a nasťahovať sa?“
Mám pre Vás skvelú správu.
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na sídlisku Ťahanoviec – Bukureštská ul. (Košice I – MČ Ťahanovce), ktorý Vám poskytne komfort bývania 1,5-izbového bytu.
Byt má rozlohu 37,5 m2 a prislúcha k nemu menšia lodžia (2 m2) a pivnica (1,5 m2) na prízemí. Nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom (stojacom na medziposchodí). Vďaka svojej juho-západnej orientácii je byt príjemne slnečný najmä v poobedňajších hodinách.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC:
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt bol pred 2 rokmi dômyselne zrekonštruovaný a kompletne zariadený za účelom využitia jeho maximálneho potenciálu a efektívneho riešenia „každého centimetra“ v byte. Dispozične Vám ponúkne vstupnú chodu so zrkadlovou vstavanou skriňou, kúpeľňu spojenú s toaletou, kuchyňu a priestrannú izbu so vstupom na zasklenú lodžiu.
Izba bola pri rekonštrukcii zväčšená o časť lodžie, na ktorú sa vstupuje cez veľké francúzske okno. Aktuálne izba disponuje veľkorysou rozlohou 22 m2 a vďaka vkusnému nábytku na mieru je opticky rozdelená na plnohodnotnú:
- dennú / obývaciu časť (s rohovým gaučom, kreslom a konferenčným stolíkom) a
- nočnú / spálňovú časť (so vstavanou skriňou, manželskou posteľou a úložným priestorom nad posteľou). V kuchyni je rohová kuchynská linka na mieru s granitovým dresom a vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) ale aj menší stôl pre Vaše pohodlné stolovanie. Do kúpeľne sa vstupuje cez nové posuvné interiérové dvere a nájdete v nej murovaný sprchovací kút (90 cm x 90 cm), závesnú toaletu, ale aj prakticky umiestnenú práčku a kúpeľňový nábytok
V celom byte sú plastové okná a plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Elektroinštalácia bola vymenená v kuchyni, chodbe a kúpeľni. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na najmladšom košickom sídlisku Ťahanovce, ktoré svojim obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť, ale aj Lesopark s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú viaceré potraviny (Fresh, Lidl, Billa a pod.), Pošta, Poliklinika Ťahanovce, lekárne, ale aj obchodná pasáž s obchodmi a reštauráciami. Zástavka MHD (s linkami autobusov 10, 18, 27, 36, 51, 54, N1 a RA5) je vzdialená 2 minúty chôdze od brány. Na sídlisku je tiež viacero materských a základných škôl. Milovníci aktívneho oddychu a prechádzok ocenia blízkosť atletickej dráhy, futbalového a basketbalového ihriska, či Lesoparku (s posedmi a ohniskami). Rekreačný areál Anička je vzdialený pár minút autom alebo bicyklom.
CENA: 125.000,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511
