Zrekonštruovaná Garsónka na Kuzmányho sídl. – Nám. L. Novomeského

P R E D A N É

"Hľadáte stabilnú investíciu, či kompletne zrekonštruovaný menší byt s lodžiou vhodný na okamžité nasťahovanie, ktorý je navyše situovaný v TOP lokalite Kuzmányho sídliska s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou  dostupnosťou do centra mesta?"

Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si túto zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku, situovanú v srdci Kuzmányho sídliska – Nám. L. Novomeského (Košice I – MČ Staré mesto).

Celková plocha je 28,1 m2, ktorá pozostáva z plochy bytu (23,1 m2), lodžie (3,6 m2) a pivnice v suteréne (1,4 m2). Byt na nachádza na vyvýšenom prízemí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 renovovanými výťahmi a novými stúpačky. Disponuje západnou orientáciou na detské ihrisko, ktoré je pod oknami.

STAV A DISPOZÁCIA BYTU ... :

Byt bol tenko rok kompletne zrekonštruovaný a dispozične pozostáva z:

• vstupnej CHODBY s veľkou 2-metrovou vstavanou skriňou (kde si pohodlne odložíte svoje osobné veci),
• priestranej16-metrovej IZBY, ktorá ponúka kompaktné spojenie kuchynskej, obývacej a spacej časti,
• murovanej KÚPEĽNE s vaňou, umývadlom a priestorom pre zvrchu plnenú práčku,
• samostatnej TOALETY a
• LODŽIE.  

V byte je plastové okno, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kvalitné bezpečnostné dvere (zn. Adlo). Kuchynská časť je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavaným digestorom, elektrickou varnou doskou (2-platňovou) a voľne stojacou chladničkou.

... A AJ BONUS NAVIAC:

V prípade záujmu je možné sa dohodnúť aj na ponechaní kompletného zariadenia nábytku.

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA:

Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí vyhľadávaného Kuzmányho sídliska s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra mesta. Radosť z bývania v tejto lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj

• OC Lipa a OC Tip-Top (s potravinami, drogériami, lekárňami a množstvom obchodov, reštaurácií či zdravotným strediskom),
• banky, pošta a podnikateľské centrá, či AT&T a Sociálna poisťovňa,
• Technická univerzita a Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice)
• zastávky MHD s množstvom električkových (1, 2, 6, 9, 7, R3, R4 a R7) a autobusových (12, 13,18, 19, 55 a N2) liniek, vďaka ktorým  sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta.

SKVELÁ INVESTÍCIA:

Vďaka výbornej lokalite (blízko centra mesta, univerzít či podnikateľských centier ), nízkemu nájomnému či už kompletnému zariadeniu je byt ideálny aj ako stabilná investícia, za účelom okamžitého dlhodobého (či krátkodobého) PRENÁJMU, s ktorým Vám v prípade záujmu rád pomôžem.

CENA: 115.000,- €

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI.

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne

Váš spoľahlivý realitný maklér:

Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511