Zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v širšom centre / blízko TUKE / na Hroncovej ul.

Obec
Košice
Mestská časť
Sever
Ulica
Hroncova
Počet izieb
3
Rozloha
67 m2
Poschodie
6. z 12
Stav bytu
Zrekonštruovaný a zariadený
Balkón
Lodžia + Balkón
Materiál
Panel
188.000 €

"Hľadáte pre seba či svoju rodinu 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej časti širšieho centra, ktorý je už navyše zrekonštruovaný a kompletne zariadený?"

 

Volám sa Ing. Štefan GREGOR  a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a lodžiou na Hroncovej ul. (Košice I – MČ Sever), v lokalite, ktorá si Vás získa svojim skvelým prostredím s množstvom zelene, blízkosťou centra mesta či výbornou občiankou vybavenosťou. Táto skvelá lokalita v kombinácii s praktickou dispozíciou robí tento byt ideálnym miestom, kde si môžete vytvoriť nový domov pre Vašu rodinu.

 

Byt má podlahovú plochu 67 m2 a prislúchajú k nemu balkón (1,7 m2), lodžia (3 m2) a pivnica (1,2 m2) na prízemí. (1,2 m2) na prízemí. Nachádza sa na 6. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Orientovaný je na severovýchod (spálňa s lodžiou), juhozápad (obývacia izba, kuchyňa a druhá spálňa), vďaka čomu je byt presvetlený a ponúka aj príjemné výhľady na okolie.

 

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:

Byt je po rekonštrukcii, ktorá bola postupne realizovaná v  posledných 7 rokov a zavŕšena minulý rok rekonštrukciou kúpeľne. Dispozične Vám byt ponúkne:

  • vstupnú chodbu
  • priestrannú obývaciu izbu s dostatkom priestoru pre veľký gauč aj jedálenský stôl,
  • 2 nepriechodné spálne, z ktorých má jedna aj vstup na lodžiou,
  • šatník (medzi spálňami), kde pohodne uložíte väčšinu svojich osobných vecí,
  • kuchyňu s rohovou kuchynskou linkou a balkónom,
  • kúpeľňu s vaňou a práčkou či
  • samostatnu toaletu.

V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia, stierky a znížené stropy s bodovými svetlami, ale aj nové interiérové dvere (v železných zárubniach) a protipožiarne vstupné dvere. 

 

ZARIADENIE AKO BONUS:

Byt sa navyše predáva  kompletne zariadený vrátane nábytku, americkej chladničky, 3 smart televízorov značky Samsung a kompletnej elektroniky v byte .

 

LOKALITA:

Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene, detským ihriskom či vonkajším cvičiskom pre obyvateľov, ale aj ich štvornohých miláčikov. Radosť z bývania v tejto lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť či pešia dostupnosť (15 min.) do centra mesta. V blízkosti sa nachádza OC Merkur (v ktorom okrem potravín FRESH PLUS, lekárne, drogérie, šikovnej pekárničky, pošty či fitka NEONKA, nájdete aj kaderníctvo, reštauráciu a pobočku SLSP), zastávky MHD (z ktorých sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta), či školy pre všetky vekové kategórie. (Materská škôlka – B. Nemcovej 4, Základná škola – Hroncova 23, Obchodná akadémia a Technická univerzita).

 

BYT JE IDEÁLNY PRE KLIENTOV, KTORÍ :

- hľadajú 3-izbový byt s praktickou dispozíciou a 2 samostatnými spálňami,

- preferujú komplexné riešenie zrekonštruovaného bytu spolu so zariadením, 

- chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na skok od domu,

- majú záujem o stabilnú investíciu s možnosťou následného prenájmu, alebo

- proste majú radi túto mestskú časť :)

 

CENA: 188.000,- €

V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.

 

 AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

 

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:

Ing. Štefan Gregor

0948 311 511

Obec
Košice
Mestská časť
Sever
Ulica
Hroncova
Počet izieb
3
Rozloha
67 m2
Poschodie
6. z 12
Stav bytu
Zrekonštruovaný a zariadený
Balkón
Lodžia + Balkón
Materiál
Panel
188.000 €
Poznámky