Vytlačiť inzerátP R E D A N É
"Ako si predstavujete ideálne miesto pre Vaše rodinné bývanie?
Malo by byť v tichom prostredí? Blízko ...
... detských ihrísk a škôl pre Vaše deti?
... obchodov a reštaurácií?
... či príjemného lesoparku?
Ak ste odpovedali viackrát ÁNO, mám pre Vás skvelú správu."
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový „pražský“ byt situovaný v tichom prostredí sídl. Furča - na Zupkovej ulici (Košice III - MČ Dargovských hrdinov).
Byt má rozlohu 68 m2 a prislúcha k nemu priestranná lodžia (5,7 m2), praktická komora (0,86 m2) na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica (1,5 m2) na prízemí. Nachádza sa na 2. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Vďaka svojej orientácii na Východ (spálňa a detská izba) a Západ (kuchyňa a obývacia izba), je byt počas celého dňa príjemne presvetlený.
STAV A DISPOZÍCIA:
V priebehu posledných 11 rokov bola v byte postupne realizovaná kompletná rekonštrukcia (so zmenou dispozície) zameraná na vytvorenie priestrannej denne časti bytu, zväčšenie kúpeľne, samostatnej toalety a 2 spální.
Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej vstupnej chodbe so vstavanou skriňou, samostatným šatníkom a vstupom do ostatných miestností bytu. Obľúbencov moderného bývania isto očarí priestranná denná časť bytu, ideálna pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Tá je tvorená obývacou izbou s priestorom pre pohodlné rodinné stolovanie, kuchyňou a vstupom na takmer 6-metrovú lodžiu. Milovníkov varenia zas poteší kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, komínový digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a práčka). Kúpeľňa s vaňou bola pri rekonštrukcii zväčšená a okachličkovaná. Toaleta je samostatná. Nočná časť bytu je tvorená detskou a rodičovskou spálňou.
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou a korkovou podlahou v spálni, nová elektroinštalácia a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami. Znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami sú v obývacej izbe, chodbe a jadre. O dostatok úložného priestoru pre Vaše osobné veci sa postará samostatný šatník a vstavaná skriňa v chodbe a o bezpečnosť vstupné dvere značky Adlo.
V prípade záujmu je možné ponechať aj zariadenie.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v tichom prostredí košickej mestskej časti Dargovských hrdinov. Priamo za domom sa nachádza množstvo zelene a basketbalové či detské ihriská. Pred domom zas viacero parkovacích miest a dopravné ihrisko, kde si s deťmi užijete množstvo poučnej zábavy. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza aj výborná občianska vybavenosť:
- obchodné centrá Hnilec a Torysa, v ktorých nájdete okrem potravín (Fresh, Klas) aj posilňovňu, kaderníctvo či pohostinstvá a obchody každodennej potreby,
- materská škola (na Zupkovej ul.) a základné školy (na Krosnianskej ul.),
- zastávka MHD (s linkami autobusov 15, 17, 71, 72, N5 a RA6),
- kostol, pošta a poliklinika Východ.
BYT JE IDEÁLNY PRE KLIENTOV, KTORÍ :
- hľadajú pre svoju rodinu bývanie v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou
- chcú zrekonštruovaný byt bez nutnosti realizácie zásadných úprav,
- preferujú modernú dispozíciu s priestrannou dennou časťou
- by svojim deťom radi dopriali viaceré ihriská a školy na skok o domu,
- proste majú radi túto mestskú časť :)
CENA: 179.900,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
