Vytlačiť inzerátR E Z E R V O V A N É
Ak si hľadáte svoje prvé bývanie blízko centra „bez kompromisov“ alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť ideálnu na dlhodobý či krátkodobý prenájom ...
mám pre Vás jedinečnú príležitosť.
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť si KÚPIŤ tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Terase - Idanská ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a pešou dostupnosťou do centra mesta.
Ideálny je pre klientov, ktorí ocenia najmä jeho:
- praktické a moderné dispozičné riešenie,
-vkusnú rekonštrukciu a kompletné zariadenie,
-panoramatický výhľad na celé mesto ale aj jeho
- vysoký investičný potenciál s možnosťou okamžitého dlhodobého či krátkodobého prenájmu.
Byt má rozlohu 40 m2 a prislúcha k nemu 6-metrová lodžia, praktický kumbál pred bytom a pivnica v suteréne. Nachádza sa na 5. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej východnej orientácii Vám byt ponúkne panoramatický výhľad na celé mesto. V ranných hodinách je byt príjemne slnečný a poobede zas ponúka príjemný chládok aj počas horúcich letných dní.
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt bol minulý rok kompletne zariadený a zrekonštruovaný.
Dispozične Vám byt ponúkne:
- vstupnú chodbu so vstavanou skriňou,
- priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou a vstupom na 6-metrovú lodžiu,
- útulnú samostatnú spálňu a
- modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a závesnou toaletou.
Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, digestor), či samostatne stojacou chladničkou a kuchynským ostrovčekom s drezom a barovým sedením. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, kúpeľňovú skrinku s kameninovou doskou, zapusteným umývadlom a integrovanou práčkou. Moderný dizajn kúpeľne a kuchyne dotvárajú aj čierne doplnky a batérie.
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj nové interiérové protipožiarne vstupné dvere.
Po dohode je možné v byte ponechať kompletné zariadenie.
SKVELÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú:
- obchodné centrum Galéria, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní,
- Steel Aréna a Business centrá (Moldavská a Štúrova)
- Magistrát mesta Košice, Pošta,
- Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice
- zastávky MHD s množstvom električkových (6, 9, R3, R4 a R1) a autobusových (71, 72, N6, N3 a N4) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta, či
- Obchodné centrum Aupark a historické centrum mesta je vzdialené 4 minúty autom.
STABILNÁ INVESTÍCIA:
Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a vyhľadávanej lokalite (na skok od centra v blízkosti Nemocnice či viacerých Business centier), je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem.
CENA: 173.900,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
