Vytlačiť inzerát„Hľadáte priestranný a zariadený 2-izbový byt s lodžiou, dostatkom úložného priestoru a dobrým parkovaním, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať?“
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám príležitosť si PRENAJAŤ tento zariadený a veľmi dobre udržiavaný 2-izbový byt na Sofijskej ul. (Košice I – MČ Sídlisko Ťahanovce).
Ideálny je pre slušných a pracujúcich jednotlivcov, páry, či študentov a mladé rodiny, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, kompletné zariadenie, dostatok úložného priestoru a príjemné prostredie s parkom priamo pred bytovým domom.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- priestranná výmera 51 m² vrátane zasklenej lodžie,
- dve samostatné izby a flexibilná spálňa s oddeliteľnými posteľami,
- zariadenie a vybavenie potrebné na okamžité bývanie,
- samostatný šatník so vstavanými skriňami,
- dobré parkovanie a veľký zelený park priamo za bytovým domom.
Celková plocha bytu je 51 m², z čoho samotný byt tvorí cca 48 m² a zasklená lodžia 3 m². Nachádza sa na 6. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej orientácii na severovýchod (obývacia izba a kuchyňa) a juhovýchod (spálňa so zasklenou lodžiou) je byte príjemne slnečný a zároveň ho viete jednoducho vyvetrať
STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU:
Byt je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave. Prenajíma sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, a stačí Vám si iba priniesť osobné a môžete bývať.
Dispozične Vám ponúkne:
- VSTUPNÚ CHODBU A ŠATNÍK – so vstavanými skriňami, v ktorých si pohodlne odložíte svoje osobné veci.
- priestrannú OBÝVACIU IZBU (cca 16,8 m²) zariadenú gaučom, kreslom, konferenčným stolíkom, obývacím nábytkom s televízorom a pracovným stolom so stoličkou,
- samostatnú KUCHYŇU (cca 7,4 m²) s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom), voľne stojacou chladničkou s mrazničkou a menším jedálenským stôlom so stoličkami,
- samostatnú SPÁLŇU (cca 12,3 m²) so šatníkovými skriňami a výstupom na zasklenú LÓDŽIU. V spálni sa nachádzajú dve jednolôžkové postele, ktoré je možné spojiť a využívať ako manželskú posteľ alebo ich oddeliť aj pre dve osoby, ktoré uprednostňujú samostatné lôžka.
- vykachličkovanú KÚPEĽŇU so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a kúpeľňovým nábytkom ale aj zvrchu plnenou práčkou a umývačkou riadu
- a samostatnú TOALETU.
V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou.
SKVELÁ LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v príjemnej časti Sídliska Ťahanovce s množstvom zelene a dobrými možnosťami parkovania. Priamo za domom je veľký park s detským ihriskom, športovo-oddychovým K Parkom a basketbalovým ihriskom.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
- obchodná pasáž Central Shopping na Americkej triede s potravinami Billa, drogériou, lekárňou, obchodmi, službami a ambulanciami,
- ďalšie potraviny, reštaurácie a prevádzky služieb,
- materské a základné školy,
- zdravotné stredisko, či
- zastávky MHD (s linkami autobusov 10, 18, 27, 36, 51, 54, N1 a RA5)
NÁJOMNÉ za byt je vo výške 700,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie.
Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť vratný DEPOZIT vo výške 1.500,- €.
Byt je VOĽNÝ IHNEĎ.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
