NOVOSTAVBA rodinného domu

Obec
Košice
Mestská časť
Krásna
Ulica
A. Dubčeka
Rozloha
105 m2
Stav domu
Novostavba
Rozloha pozemku
580 m2
Cesta
Asfaltová
250 000 €

Predávame novostavbu - rodinný dom typu bungalov v Krásnej na 580 m2 pozemku. Dom bol kolaudovaný v 2019, je kompletne dokončený vrátene kuchynskej linky a oplotenia pozemku. Ideálny dom pre ľudí, ktorí sa iba chcú nasťahovať a bývať.

 

Základné informácie: Samostatne stojaci dom so zastavanou plochou 143 m2 a úžitkovou plochou 105 m2. Dom bol skolaudovaný v máji 2019. Je to bungalov s plochou strechou bez pivnice. Dom je postavený na betónových základoch z tehál (hrúbka tehly 30 cm) a je zateplený 15 cm polystyrénom. Strešná krytina je Fatrafol. Plastové okná majú izolačné trojsklo. Kúrenie je riešené elektrickým 12 kW kotlom a napája podlahové kúrenie v celom dome. Ako zdroj tepla sa využívajú aj akumulačné kachle v obývačke, ktoré spaľujú brikety a udržia teplo až 9 hodín. Z obývačky a spálne je možne vyjsť na terasu (tam nie je dlažba).

 

Dvor je oplotený plotom po celej dĺžke. Spredu sú bezúdržbové tvárnice. Bránička a brána pre autá je z nerezu a drevo-plastu. Je diaľkové elektrické ovládanie brán. Plot je z troch strán poplastované pletivo a stĺpiky. Vedľa domu stojí plechová garáž s vonkajšími omietkami. Výrobca na ňu dáva 10 ročnú záruku. Na dvore je studňa na zavlažovanie trávnika a 4 000 litrov veľká zberná nádrž na dažďovú vodu. Časť dvora je vyrovnaná a upravená chodníkom. Zvyšok dvora bude terénne upravený na jar súčasným majiteľom. Dom má elektrickú a vodovodnú prípojku, kanalizácia je tlaková.

 

Popis interiéru domu: Interiér domu je kompletne dokončený od podlahy až po strop. Podlahy sú v celom dome plávajúce, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. Na niektorých stenách je dizajnová farebná omietka, zvyšok domu je v bielej farbe. V dome sú znižované sadrokartónové stropy. Všetky interiérové dvere sú zladené.

 

Dispozičné riešenie domu – 3 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, samostatné wc, chodba, špajza a predsieň.

V priestrannej kuchyni je kuchynská linka tvaru “U“ so všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane mikrovlnej rúry, či umývačky riadu. Pri kuchyni sa nachádza praktická špajza. V priestrannej obývačke je akumulačná kachľová pec, jedálenský stôl a tiež francúzske okná s výstupom na terasu. Celý dom je prepojený centrálnou chodbou, z ktorej sa dá dostať do 3 samostatných spální. V jednej je po celej šírke steny vstavaná skriňa. V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút s masážnymi tryskami a dažďovou hlavicou, rohová vaňa a wc. V technickej miestnosti je  elektrický kotol, bojler na 120 l teplej vody, filter na pitnú vodu a tiež práčka.

 

Tento nový bungalov sa používa zatiaľ iba pár mesiacov. Je vo výbornom technickom stave a prakticky ešte v záruke. Je to jeden z mála samostatne stojacich domov v danej lokalite. Bol navrhovaný tak, aby si vyžadoval minimálnu údržbu. Súčasní majitelia si ho dokončovali sami pre seba. Dôvod predaja je, že sa im naskytla príležitosť na kúpu iného domu, kde si vedia spraviť aj prevádzku na podnikanie.

 

Kúpa tohto domu je rozhodne dobrý krok pre každého, kto túži po vlastnom dome. Obzvlášť pre tých, ktorí nechcú stavať dom od základov, či riešiť dokončovacie práce pri holodomoch. Predávame kvalitnú novostavbu na konci slepej ulice, kde sa Vaše deti môžu pokojne hrávať na pozemku aj pred domom. V okolí sú všetko nové domy s priateľskými susedmi, väčšinou mladé rodiny s deťmi.

 

Pozemok: Dom je postavený na rovnom pozemku s rozlohou 580 m2. Šírka pozemku je 27 m. Pozemok má elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú prípojku a studňu. Na pozemku je garáž a terasa. Pozemok bude mať terénne úpravy. Je na ňom priestor pre altánok, či menšiu záhradku alebo bazén v lete.

 

Lokalita: Mestská časť Krásna je vstupná brána do Košíc. Poskytuje pokojné a pohodlné bývanie v rodinných domoch s výhodami mesta. V Krásnej je škôlka, škola, ihrisko, potraviny. V blízkosti je Hornád a cyklotrasy. MHD zastávka je 500 m od domu.

 

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Samozrejmosťou je bezplatné poradenstvo pri vybavení úveru.

 

Obec
Košice
Mestská časť
Krásna
Ulica
A. Dubčeka
Rozloha
105 m2
Stav domu
Novostavba
Rozloha pozemku
580 m2
Cesta
Asfaltová
250 000 €
Poznámky
Na zlepšenie našich služieb používame cookies. Viac informácií Súhlasím