Vytlačiť inzerátP R E D A N É
„Hľadáte moderné rodinné bývanie v novostavbe s praktickou dispozíciou, slnečnou orientáciou, priestrannou lodžiou a vnútorným parkovacím miestom, ktoré je navyše situované vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa?“
Byt v projekte POPRADSKÁ, ktorého stavba sa chýli ku koncu, môže byť tá správna voľba práve pre Vás !
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento slnečný 3-izbový byt na Terase (Košice II – MČ Západ) v novostavbe Popradská dokončený do štádia štandardu, v ktorom si už čoskoro môžete vytvoriť nový domov pre Vašu rodinu.
Byt s označením C-601 bude mať veľkorysú rozlohu 74,3 m2 a prislúcha k nemu priestranná lodžia (13,85 m2) a sklad / pivnica (4,3 m2) priamo na poschodí. Nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom dome (C) s výťahom a bezbariérovým vstupom. Vďaka svojej Západnej orientácii bude byt príjemne teplý a slnečný (najmä v poobedňajších hodinách) a poskytne príjemný výhľad na okolie.
MODERNÁ DISPOZÍCIA A DOKONČENIE BYTU DO ŠTANDARDU:
Dispozične byt novým majiteľom ponúkne:
- priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá je ako stvorená na spoločný čas strávený s priateľmi, či rodinné stolovanie,
- dve samostatné spálne, ktorú sú na opačných stranách bytu a poskytnú tak jeho novým obyvateľom dokonalé súkromie.
- priestrannú lodžiu so vstupom z obývacej izby a spálne. Lodžia sa tiahne pozdĺž celého bytu a navyše má aj dostatočnú hĺbku 1,4 metrov, ktorá tak poskytne možnosť pohodlného posedenia pri západe slnka po náročnom dni.
- kúpeľňa s vaňou umývadlom a dostatkom priestoru pre práčku a sušičku,
- samostatnú toaletu s umývadlom a
- vstupnú predsieň s množstvom priestoru pre vstavané skrine, či chodbový nábytok.
Všetky byty v projekte sú dokončené do štádia ŠTANDARDU a na novom majiteľovi už ostáva iba zariadenie si bytu a kuchyne podľa vlastných predstáv.
Dokončenie do štandardu zahŕňa:
- plastové okna (s trojsklom), laminátové plávajúce podlahy (hrúbka: 8 mm, trieda: AC4/32, dekór: Dub Cortina biely),
- bielo-čierny obklad a dlažba v kúpeľni a toalete, interiérové dvere (značky Atvyn F7 - CPL so sklom Matelux, farba: Biela prémium W1000 ST22),
- bezpečnostné protipožiarne dvere (certifikované v 2. bezpečnostnej triede),
- elektrické rozvody s vývodmi na stropné svietidlá, spínačmi a zástrčkami (bielej farby), či samostatným prívodom pre elektrickú varnú dosku (400V) v kuchyni,
- kúpeľňa s vaňou (so smaltovanej ocele s rozmermi 1700 x 700 mm) a umývadlom (60 cm) s batériami,
- toaleta so závesnou misou a menším umývadlom (37 cm),
- kúrenie zabezpečujú radiátory.
BEZPROBLÉMOVÉ A POHODLNÉ PARKOVANIE:
Spolu s bytom sa predáva aj vnútorné garážové státie (s rozlohou 12,5 m2), z ktorého sa po zaparkovaní pohodlne výťahom dopravíte k bytu aj s ťažkým nákupom.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA:
Projekt Popradská sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktoré disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, dopravnou dostupnosť či množstvom zelene a možnosťou realizácie Vašich voľnočasových aktivít v okolitej prírode. Priamo za domom nájdete zelený Katkin park s ihriskami pre deti, ale aj kynologickým parkom pre štvornohých miláčikov či street workout-ovým a basketbalovým ihriskom. V blízkosti sa tiež nachádza OC Luník II (s potravinami Fresh, lekárňou, posilňovňou a pod.), trhovisko Západ, materská škola (Ipeľská, Hronská), základná škola (Kežmarská), súkromné gymnázium (Katkin Park ) či Univerzitná nemocnica L. Pasteura (na Triede SNP 1) a zástavky MHD. Centrum mesta je vzdialené 5 minút autom.
STABILNÁ INVESTÍCIA:
Vďaka nízkym režijným nákladom a umiestneniu samotnej novostavby je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť za účelom dlhodobého či krátkodobého prenájmu.
SKVELÁ PONUKOVÁ CENA: 260.000,- €
Tento byt už nepredáva developer projektu, ale budúci kupujúci, ktorému sa zmenila životná situácia a má záujem postúpiť práva k bytu inému kupujúcemu. Neposkytne Vám teda žiadne odpustenie úrokov (v rámci predajnej akcie developera), ponúkne Vám však bezkonkurenčnú cenu, ktorá zahŕňa okrem ceny bytu v štandarde aj pivnicu a garážové státie, či náklady spojené s postúpením práv na nového majiteľa.
Viac informácii o nehnuteľnosti Vám poskytne
Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511
