Vytlačiť inzerát"Hľadáte stabilnú investíciu, či priestranný 3-izbový byt, ktorý Vám ponúkne okrem možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, aj rodinné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou dostupnosťou do centra mesta?"
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento čiastočne upravený 3-izbový byt, situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta na Kuzmányho sídlisku – Branisková ul. (Košice I – MČ Staré mesto).
Byt má rozlohu 71,5 m2 a prislúcha k nemu lodžia (3,5 m2) a pivnica v suteréne. Nachádza sa na 5. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 renovovanými výťahmi a novými stúpačkami. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený a slnečný v priebehu celého dňa.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt bol čiastočne upravený a dispozične pozostáva z:
- vstupnej CHODBY s dostatkom priestoru pre chodbový nábytok,
- užšej KUCHYNE s menšou kuchynskou linkou
- prechodovej OBÝVACEJ IZBY so vstupom do praktickej komory, či Vášho nového šatníka
- 2 samostatných IZIEB, z ktorých jedna ponúka aj vstup na lodžiu či opticky oddelený priestor vhodný ako pracovňa, knižnica či ďalší šatník.
- pôvodne panelovej KÚPEĽNE s vaňou a umývadlom,
- a samostatnej TOALETY.
V celom byte sú plastové okná, pôvodné drevené parkety v kombinácii s dlažbou, zánovné interiérové a bezpečnostné vstupné dvere osadené v pôvodných oceľových zárubniach.
Inak je byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V byte sa nachádzajú aj dvoje stúpačky, ktoré pri rekonštrukcii ponúkajú možnosť alternatívneho dispozičného riešenia.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí vyhľadávaného Kuzmányho sídliska s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra mesta. Radosť z bývania v tejto lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj
- OC Tip-Top (s množstvom obchodov, reštaurácií či zdravotným strediskom),
- banky, pošta a podnikateľské centrá, či AT&T a Sociálna poisťovňa,
- školy pre všetky vekové kategórie (škôlky, základná škola, Obchodná akadémia či Technická univerzita a Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice)
- zastávky MHD s množstvom električkových (6, 9, 7, R3, R4 a R7) a autobusových (12, 13, 18, 19, 22, 55 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta.
STABILNÁ INVESTÍCIA:
Vďaka výbornej lokalite (blízko centra mesta, univerzít a podnikateľských centier), či praktickej dispozícii bytu (s možnosťou vytvorenia 3 samostatných neprechodných izieb) bude byt po rekonštrukcii ideálny aj ako stabilná investícia, za účelom následného dlhodobého (či krátkodobého) PRENÁJMU.
CENA: 182.000,- €
OBHLIADKY na byte budeme s klientmi realizovať od 8. októbra 2024
Ak Vás táto nehnuteľnosť ZAUJALA, neváhajte a kontaktujte ma prosím prostredníctvom E-MAILU: gregor@dreamreal.sk
