Vytlačiť inzerát"Hľadáte pre seba či svoju rodinu 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej časti širšieho centra, ktorý je už navyše zrekonštruovaný a tak vhodný na okamžité bývanie?“
Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a lodžiou na ulici Boženy Němcovej (Košice I – MČ Sever), v lokalite, ktorá si Vás získa svojim príjemným prostredím s množstvom zelene, blízkosťou centra mesta či výbornou občiankou vybavenosťou. Táto skvelá lokalita v kombinácii s praktickou dispozíciou robí tento byt ideálnym miestom pre Váš nový domov či stabilnú investíciu.
Byt má podlahovú plochu 69 m2 a prislúchajú k nemu balkón (1 m2), lodžia (3,2 m2) a pivnica ( 1,8 m2) na prízemí. Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom sú spoločné priestory a pivnice) v 11-poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Energetický certifikát nebol predložený. Vďaka svojej orientácii na juhovýchod a severozápad má byt dostatok denného svetla a zároveň poskytuje príjemnú klímu aj počas najhorúcejších letných dní.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC:
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je po staršej (veľmi dobre udržiavanej) rekonštrukcii a dispozične Vám ponúkne:
- vstupnú chodbu s chodbovým nábytkom,
- priestrannú obývaciu izbu s dostatkom priestoru pre veľký gauč aj jedálenský stôl,
- 2 nepriechodné spálne, z ktorých má jedna aj vstup na lodžiu,
- vstavaný šatník (v chodbe medzi spálňami) a vstavaná skriňa (v izbe), kde pohodne uložíte väčšinu svojich osobných vecí,
- kuchyňu s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu)
- kúpeľňu s vaňou a práčkou či
- samostatnú toaletu.
V celom byte sú plastové okná, drevená podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia, stierky, znížené stropy s bodovými svetlami a nové interiérové dvere.
V prípade záujmu je možné v byte ponechať aj čiastočné zariadenie.
SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka blízkosti centra mesta, skvelej občianskej vybavenosti a viacerých univerzít či podnikateľských centier, je byt vhodný aj ako stabilná investícia, za účelom prenájmu.
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene, detským ihriskom či vonkajším cvičiskom pre obyvateľov, ale aj ich štvornohých miláčikov. Radosť z bývania v tejto lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť či pešia dostupnosť (20 min.) do centra mesta. V blízkosti sa nachádza OC Merkur (v ktorom okrem potravín FRESH PLUS nájdete aj lekáreň, drogériu, poctivú pekáreň či poštu, ale aj kaderníctvo, reštauráciu a pobočku SLSP), Amfiteáter so svojim letným kinom, zastávky MHD (z ktorých sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta), či školy pre všetky vekové kategórie. (Materská škola – B. Nemcovej 4, Základná škola – Hroncova 23, Obchodná akadémia, či Technická univerzita a viaceré fakulty UPJŠ).
CENA: 209.900,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511
