Vytlačiť inzerátP R E D A N É
"Hľadáte 2-izbový či 2,5-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite košickej MČ Sever, ktorý by ste si mohli zrekonštruovať podľa vlastných snov a predstáv?"
Volám sa Ing. Štefan GREGOR ponúkam Vám možnosť si kúpiť tento 2-izbový tehlový byt (s potenciálom vytvorenia 2,5-izbového bytu) v pôvodnom stave. Nachádza sa na Mieri – Národná trieda (Košice I – MČ Sever), v lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou dostupnosťou do centra mesta.
Ideálny je pre klientov, ktorí si chcú byt upraviť podľa vlastných predstáv a hľadajú priestranný 2-izbový byt v klasickom prevedení so samostatnou kuchyňou. Ale aj pre tých, ktorí uprednostnia modernú (3+KK) dispozíciu obývacej izby s kuchynským kútom a dvoma samostatnými spálňami orientovanými do dvora.
Byt má podlahovú plochu 62 m2 (55 m2 samotný byt a 7 m2 pivnica) a prislúcha k nemu balkón (1,7 m2). Nachádza sa na 3. poschodí v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Obývacia izba je orientovaná na severovýchod a ďalšie dve miestnosti na juhozápad do kľudného dvora a parku, vďaka čomu je byt príjemne slnečný počas celého dňa.
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt je aktuálne v pôvodnom stave, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu podľa preferencií a snov nového majiteľa.
Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby (so samostatným vstupom do všetkých miestností bytu), kuchyne, obývacej izby so vstupom na balkón, kúpeľne, samostatnej toalety a špajze.
Rozmiestnenie izieb ponúka možnosť zmeny dispozície a vytvorenia 2,5-izbového bytu. Do priestrannej obývacej izby je možné umiestniť kuchynský kút a z pôvodnej kuchyne vytvoriť detskú izbu či pracovňu.
Pre inšpiráciu si pozrite aj:
VIZUALIZÁCIU (ako by byt, po takejto rekonštrukcii mohol vyzerať)
alebo podobný zrekonštruovaný 2,5-IZBOVÝ BYT (ktorý sme pred nedávnom predávali).
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v MČ Sever poskytujúcej široké spektrum voľno-časových aktivít, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa medzi 2 obchodnými domami Mier a Beta. Na skok od bytu je viacero obchodov či potravín, trhovisko, pošta, ale aj školy pre všetky vekové kategórie. Materské školy (Park mládeže a Obrancov mieru), základná škola (Tomášiková), gymnázium (Park Mládeže) a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Do 300 metrov od brány sa nachádzajú zástavky MHD (s linkami autobusov 12, 14, 16, 18, 22, 25, 27, 29, 36, 71, 72, N2 a N5). Pohodlné parkovanie je zabezpečené dostatkom parkovacích miest blízko domu. Milovníci príjemných prechádzok či aktívneho oddychu isto ocenia blízkosť Lezeckej steny Rozlomity, tenisových kurtov, kúpaliska Ryba či rekreačného Areálu Anička.
V Areáli Anička nájdete množstvo atrakcií (nielen pre Vaše deti) - minigolf, mini zoo, detské ihriská (ako preliezky, bludisko, hojdačky, trampolíny, šmykľavky, bicykle… ), ale aj Bistro a Divadlo Anička, kde sú pravidelne organizované rôzne vystúpenia a koncerty.
CENA: 155.000,- €
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511
