Hľadáte svoje prvé bývanie či výhodnú investičnú nehnuteľnosť situovanú vo vyhľadávanej lokalite MČ Terasa, ktorá je už navyše kompletne zrekonštruovaná a pripravená na skoré nasťahovanie?

Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 1,5-izbový „pražský“ byt na Terase - Kežmarská ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

• praktické spojenie obývacej izby s kuchyňou a samostatná spálňa,
• kompletná 5-ročná rekonštrukcia,
• klimatizácia a západná orientácia mimo hlavnej cesty
• zateplený bytový dom s novým výťahom,
• výborná občianska vybavenosť a zastávka MHD hneď za domom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Byt má podlahovú plochu 40 m2 a prislúcha k nemu aj praktický kumbál (1 m2) pred bytom. Nachádza sa na 1. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Pod bytom je ďalší byt. Západná orientácia mimo cesty poskytuje pokojné bývanie. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará klimatizácia.

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:

Byt bol pred 5. Rokmi kompletne zrekonštruovaný a dispozične Vám ponúkne:

• otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou
• samostatnú spálňu oddelenú od obývacej izby posuvnými dverami
• modernú kúpeľňu spojenú s toaletou
• praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom.

Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, spredu plnená práčka a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, umývadlo s kúpeľňovou a zrkadlovou skrinkou či závesnou toaletou. Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná skriňa s chodbe.

V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj vymenené interiérové a vstupné bezpečnostné dvere.

SKVELÁ LOKALITA:

Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú:

• obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní,
• detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť,
• jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul.,
• poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou,
• zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom.

STABILNÁ INVESTÍCIA:

Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem.

CENA: 179.900,- €

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke.

Váš spoľahlivý realitný maklér:

Ing. Štefan Gregor

0948 311 511