DREAM REAL ponúka na predaj 3-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Ďurkov, iba 15 km od Košíc.

Za 150 000 € môžete získať moderný murovaný dom s úžitkovou plochou 77 m² a vlastným pozemkom s výmerou 441 m². Je to príležitosť vymeniť bývanie v byte za vlastný dom so záhradou, terasou a parkovaním priamo na pozemku. Príležitosť, ktorá sa už nemusí zopakovať.

Dom je ideálny pre menšiu rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do Košíc. Na 77 m² ponúka všetko potrebné na komfortné bývanie a k tomu výhody modernej novostavby.

Základné informácie

• 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 77 m²
• Pozemok 441 m²
• Murovaná stavba z tehly, zateplenie, pálená strešná krytina
• Podlahové vykurovanie
• Príprava na tepelné čerpadlo, rekuperáciu a smart home
• Elektrická prípojka a kopaná studňa
• Možnosť parkovania priamo na pozemku

Dispozícia domu

Dom ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, špajza, kúpeľňa a samostatné WC.

Presné rozloženie miestností si môžete pozrieť na pôdoryse a v 3D modeli domu.

Aktuálny stav a možnosti dokončenia

Dom sa predáva v stave, v akom ho vidíte na fotografiách.

Zrealizované sú omietky, podlahové vykurovanie, elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, vyrovnané podlahy, okná, dvere a zateplenie bez finálnej fasády.

V prípade záujmu je možné dohodnúť so súčasným majiteľom aj dokončenie domu do holodomu alebo štandardu, vrátane výberu materiálov a vybavenia podľa požiadaviek kupujúceho.

Pozemok a inžinierske siete

K domu patrí pozemok s výmerou 441 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, parkovanie či oddychovú zónu.

Na pozemku je elektrická prípojka a kopaná studňa. Dom má prípravu na budúce napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu v súvislosti s rozširovaním týchto sietí v obci. V obci je dostupný optický internet od Telekomu.

Možnosť väčšieho pozemku: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj zadnú časť pozemku s výmerou 628 m², čím získate celkovú výmeru až 1 069 m².

Lokalita – Ďurkov

Obec Ďurkov sa nachádza približne 15 km od Košíc a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta.

V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, ďalšie obchody a pravidelné autobusové spojenie. Výhodou je aj dostupnosť diaľničného napojenia.

Cena

Rodinný dom s pozemkom 441 m² – 150 000 €

Cena zahŕňa nehnuteľnosť v aktuálnom stave a kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom a podania návrhu na vklad do katastra.

Vieme vám pomôcť s financovaním kúpy a prípadného dokončenia domu prostredníctvom hypotekárneho úveru podľa podmienok konkrétnej banky.

Zaujala vás táto ponuka?

Vlastný dom so záhradou, modernými technológiami a možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. To všetko len 15 km od Košíc.

Novostavba rodinného domu s vlastným pozemkom za 150 000 € je príležitosť, ktorú sa oplatí zvážiť. Podobná ponuka sa už nemusí zopakovať.

Príďte sa osobne presvedčiť o možnostiach tejto nehnuteľnosti. Radi vám dom predstavíme, ukážeme jeho dispozíciu a vysvetlíme možnosti dokončenia.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.