Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL Vám ponúka príležitosť KÚPIŤ si oplotenú záhradu s murovanou rekreačnou chatou v obci Sokoľ, vzdialenej len 9 km (12 minút)od Košíc.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

• Celková výmera pozemku 758 m².
• Murovaná trojpodlažná chata so súpisným číslom.
• Možnosť upraviť si existujúcu chatu podľa vlastných predstáv.
• Elektrina a celoročne dostupná pitná voda z obecného vodovodu.
• Piecka na tuhé palivo.
• Poloha na okraji záhradkárskej lokality.
• Pás lesa priamo za pozemkom a iba jeden priamy sused.
• Dobrá dostupnosť do lokality po celoročne udržiavanej komunikácii.
• Pravidelný odvoz komunálneho odpadu.

Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú záhradu s chatou na víkendový oddych, miesto na trávenie času s rodinou alebo vlastný kúsok prírody v dostupnosti Košíc.

Nachádza sa hneď za obcou Sokoľ (približne 400 metrov od jej zastavanej časti) na začiatku rekreačnej oblasti UHRINČ. Prístup do lokality vedie po celoročne udržiavanej komunikácii a zabezpečený je aj pravidelný odvoz komunálneho odpadu. Práve jej poloha dodáva záhrade výnimočnú atmosféru a skvelý servis obce.

Záhrada je obklopená pásom lesa a bezprostredne susedí iba s jednou ďalšou záhradou. Vďaka čomu získate miesto, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie a oddych v prírode.

Celková výmera predávaných pozemkov je 758 m², z čoho záhrada tvorí 723 m² a zastavaná plocha pod chatou 35 m².

Murovaná chata so súpisným číslom má tri podlažia a nachádza sa prevažne v pôvodnom stave. Ponúka tak novému majiteľovi možnosť upraviť si existujúce priestory podľa vlastných potrieb a predstáv.

Dispozícia chaty:

• Na prízemí sa nachádza letná kuchynka s prívodom vody a sklad na drevo. Toto podlažie má samostatný vstup a nie je vnútorne prepojené s ostatnými časťami chaty.
• Hlavné obytné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, komory a obývacej izby s pieckou na tuhé palivo. Z obytnej miestnosti vedie schodisko do podkrovia.
• Podkrovie tvorí otvorený priestor vhodný na oddych alebo prespatie s výstupom na lodžiu.

Do chaty je privedená elektrina aj pitná voda z obecného vodovodu, ktorá je dostupná celoročne. Toaleta je aktuálne riešená formou samostatného suchého WC mimo chaty.

Oplotený pozemok poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie, rodinné posedenia či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Vďaka susedstvu lesa a množstvu zelene si tu môžete vychutnať atmosféru vidieka bez zbytočného ruchu.

Cena: 77 000 €.

Ak Vás táto ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.