Ing. Tomáš Kažimír

Predaj rodinného domu v Myslave s garážou a terasou

Košice - Myslava

december 2024·455 000 €

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý bude vyhovovať každej rodine. Nájdete ho na Myslavskej ulici v mestskej časti Myslava, blízko obchvatu mesta Košice. Nájdete v ňom tri spálne, obývačku spojenú s kuchyňou s priamym výstupom na dvor, garáž a upravený dvor. Tento príjemný dom si isto obľúbite nie len pre jeho dispozíciu, ale aj pre polohu. Základné informácie o dome: Dom má tri podlažia s celkovou rozlohou 220 m2 a bol postavený v roku 2000. Dom je postavený z tehly Protherm, má sedlovú strechu z pálenej škridle Brtamac a nie je podpivničený. Je zateplený Nobasilom, napojený na všetky siete a má optickú prípojku na internet. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ďalej je tu wc, špajza a garáž. V obývačke sú posuvné dvere s výstupom na dvor. V priestrannej kuchyni je dostatok úložného priestoru a tiež všetky elektrospotrebiče. Linka je zakončená barovým pultom pre rýchle raňajky. Z garáže viete priamo vstúpiť do domu. Na poschodí sa nachádzajú tri pekné izby, kúpeľňa a chodba. V izbách sú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Z dvoch izieb je výstup na balkón resp. terasu. V kúpeľni je rohová vaňa, wc a práčka. Je tam dostatok priestoru aj na sušičku, či na koše na prádlo a podobne. Na treťom podstrešnom poschodí nájdeme jednu miestnosť, ktorá sa dá využiť ako pracovňa, klubovňa či hosťovská izba. Dvor je pekne upravený a udržiavaný. Po obvode nájdete okrasné rastliny, ktoré majú vytvárať súkromie na pozemku. V strede je anglický trávnik a zámková dlažba. Šikovný dvor pre ľudí, ktorý nechcú tráviť veľa času údržbou dvora. Ideálne miesto pre rodinné oslavy, či detské atrakcie (trampolíny, bazéniky...). Tento dom bol postavený súčasným majiteľom pre veľkú rodinu. Je to príjemný dom, kde každý vie mať svoje súkromie na poschodí, no prízemie a dvor je stavaný pre spoločné chvíle a rodinné akcie. Aj preto je celé prízemie jeden veľký otvorený priestor s prepojeným dvorom. Pozemok má rozlohu 401 m2 a je oplotený vysokým plotom, ktorý poskytuje súkromie. Na pozemku sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanál. Dom sa nachádza na Myslavskej ulici v rámci mestskej časti Myslava. Z domu je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na obchvat mesta Košice. Centrum mesta máte blízko, no do prírody to máte ešte bližšie. Blízky les ocenia ľudia, ktorí máju radi turistiku, bicykel alebo radi chodia na huby. Cena nehnuteľnosti: 455 000,- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér 0948 260 339 kazimir@dreamreal.sk web: realitnymaklerkosice.sk

Pozrieť detail →

Predaj 1,5-izbového bytu, Talinská – Nad Jazerom

Talinská, Nad Jazerom, Košice

máj 2026·172 000 €

Ponúkame na predaj priestranný 1,5-izbový byt v mestskej časti Košice – Nad Jazerom, na Talinskej ulici. Byt vyniká nadštandardne veľkou a širokou loggiou a samostatným šatníkom, čo sú prvky, ktoré v tejto kategórii bytov nebývajú samozrejmosťou. Príjemným bonusom je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt osloví najmä ľudí, ktorí: • hľadajú byt s veľkou loggiou využiteľnou na plnohodnotné posedenie, • ocenia samostatný šatník namiesto skríň v izbách, • majú radi vzdušný a veľkorysý priestor, • chcú bývať v lokalite plnej zelene, blízko prírody a športovísk, • hľadajú komfortné bývanie alebo dobrú investíciu. ________________________________________ Základné informácie Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 6. Bytový dom má dva veľké výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí pivnica, veľká loggia a samostatný šatník. Orientácia bytu je východ – západ, vďaka čomu je byt svetlý počas celého dňa. Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne spojenej s WC, chodby a šatníka. Bytový dom je zateplený, má obnovené spoločné priestory, vymenené stúpačky a novú strechu. ________________________________________ Stav bytu Byt je rekonštruovaný postupne, čo sa pozitívne odráža na jeho celkovom stave. Má murované jadro, menené elektrické rozvody, nové omietky, plastové okná a novšiu sanitu. Kuchynská linka bola menená približne pred 3 rokmi. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa aj sprchovací kút. V chodbe je dostatok priestoru na vstavanú skriňu a šatník pri spálni má vlastné menšie okno na vetranie. Veľká loggia umožňuje plnohodnotné využitie – posedenie, kreslá či oddychovú zónu. ________________________________________ Lokalita Talinská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad Jazerom, ktorá je známa množstvom zelene. V okolí je Hornád, cyklotrasa, vonkajšia posilňovňa, detské ihriská, OC Bajkál a kompletná občianska vybavenosť. Doprava je zabezpečená viacerými linkami MHD a po dokončení rekonštrukcie električkovej trate bude doprava v lokalite ešte pohodlnejšia. ________________________________________ Cena 172 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. ________________________________________ Kontakt Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Pozrieť detail →

Rodinný dom plný priestoru v Košickej Novej Vsi

marec 2026·340 000 €

Predstavujeme vám výnimočný dom, ktorý prináša nadštandardný priestor, útulnú atmosféru a možnosti, aké sa len tak nevidia. Tento dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m², umiestnený na takmer 10-árovom pozemku, je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú ideálnu kombináciu pohodlia, priestoru a súkromia. Základné informácie: Dom bol postavený v 30-tych rokoch minulého storočia, nesie v sebe šarm starých časov, no prešiel kompletnou modernizáciou. Pevná konštrukcia z váľku, tehly a betónu s hrubými 50-centimetrovými stenami ponúka dokonalú izoláciu bez potreby dodatočného zateplenia. Sedlová strecha je pokrytá asfaltovým šindľom a vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol. Dom je napojený na kanalizáciu a všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Je suchý, bez akýchkoľvek prasklín, pripravený stať sa vaším novým domovom. Modernizácia: V roku 2004 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej sa menilo prakticky všetko okrem vonkajších stien. Nové rozvody vody, odpadu a elektriny spolu s novými podlahami, dlažbami, obkladmi, kuchynskou linkou a sanitou vytvárajú moderné zázemie pre pohodlné bývanie. Neobyčajný priestor: Tento dom vyniká vo viacerých ohľadoch, no dve veci sú skutočne unikátne: vysoké 3-metrové stropy na prízemí a úplne otvorený priestor na poschodí. Prízemie s výmerou 120 m² pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne so špajzou, kúpeľne, WC a dvoch spální. Čistá vzdušnosť a svetlo, ktoré vchádza cez vysoké okná vám umožní zažiť priestor úplne iným spôsobom. Na poschodí nájdete otvorený priestor s rozlohou viac ako 130 m², ktorý čaká na vašu predstavivosť. Či už hľadáte miesto pre ateliér, pracovňu alebo ďalšie obytné priestory, tento veľkorysý "open space" ponúka množstvo možností. Z loggie si navyše vychutnáte nádherný výhľad na okolie. Suterén a garáž: Pod domom sa nachádza suterén o rozlohe 60 m² s nižšími stropmi, ideálny na skladovanie alebo technické účely. Garáž za domom s úžitkovou plochou 70 m² poskytuje dostatok miesta na parkovanie aj na ďalší úložný priestor. Pozemok a okolie: Pozemok o rozlohe 978 m² je mierne svahovitý, kompletne oplotený a vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Brána na diaľkové ovládanie vás privíta na súkromnom dvore, kde panuje ticho a pokoj. Ovocná záhrada za domom ponúka priestor na pestovanie vlastnej zeleniny alebo na relax v obklopení prírody s krásnym výhľadom na okolie. A to všetko v blízkosti mesta, ale zároveň ďaleko od jeho ruchu. Kontakt: Ak hľadáte dom, kde sa stretáva tradícia s moderným bývaním a priestor s pohodlím, tento je práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér 0948 260 339 kazimir@dreamreal.sk web: realitnymaklerkosice.sk

Pozrieť detail →